Le Manoir Lafontaine
PROTEGER L'ABORDABILITÉ À LONG TERME DE 93 LOGEMENTS
Interloge a fait l’acquisition du Manoir Lafontaine, un immeuble patrimonial abritant 91 unités locatives. Cet immeuble est un symbole de la résistance des locataires face aux rénovictions, aux hausses de loyers et, plus largement, de la crise du logement à Montréal.
UN SYMBOLE DE LA LUTTE CONTRE LES RÉNOVICTIONS À MONTRÉAL
Nous tenons à saluer 3 facteurs qui ont contribué au succès de cette acquisition importante :
1. Tout au long du processus d’acquisition, la volonté municipale forte de saisir l’opportunité d’acquisition. Cet appui est autant venu de Mme la mairesse Valérie Plante, du responsable de l’habitation au comité exécutif, M. Benoit Dorais et du maire de l’arrondissement du Plateau Mont-Royal, M. Luc Rabouin.
2. La diligence et l’expertise de l’équipe de financement du Mouvement Desjardins qui, dans des délais très courts et en formule guichet unique, a présenté un dossier de financement combinant à la fois son hypothèque, du capital patient et les appuis financiers provenant du programme d’habitation abordable du Québec.
3. L’agilité de toute l’équipe Interloge dans la vérification diligente, la négociation et le bouclage du financement intérimaire. Couplé avec notre mise de fonds propres de 360 000$, elle a fait une différence positive.
Caractéristiques
Nombre d'étages
Le bâtiment comporte 14 étages.
Typologie
Le bâtiment abrite 91 logements.
Manoir Lafontaine
La foire aux questions
Le prix d’acquisition du Manoir Lafontaine est de 20 430 844$, incluant les frais connexes.
Il n’y a pas une seule définition de l’abordabilité. Une des définitions veut que l’abordabilité soit établie en fonction de l’écart du prix du loyer par rapport au marché des loyers de la région, par exemple 30% sous le prix du marché. Chez Interloge, nous préférons la définition centrée autour de la personne. Ainsi, pour nous, l’abordabilité s’évalue en fonction de l’effort que représente le loyer par rapport à son revenu total. Si le taux d’effort d’un ménage par rapport à ses dépenses en habitation n’excède pas 30% de son revenu, on dira que le ménage profite d’une habitation abordable.
Pour obtenir plus d’infornations sur Interloge ou s’inscrire comme locataire, le formulaire d’inscription se trouve
ICI.
Contact
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à nos bureaux:
1503, rue La Fontaine, Montréal H2L 1T7 -
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